Район Чертаново Северное

ЮАО 5.4 км² · 109 640 чел. Показать сделки

Записей

1 432

Сделок

2 307

Общая сумма

68.6 млрд ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 1.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

50 061 ₽ 406 704 ₽

Средняя цена за м²

231 249 ₽

Медиана: 284 250 ₽

σ: 180 690 ₽

Q1: 209 760 ₽

Q3: 336 043 ₽

Недвижимость в районе Чертаново Северное, ЮАО

Район Чертаново Северное входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 109 640 человек. Площадь — 5.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 307 сделок с недвижимостью на общую сумму 68.6 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 231 249 ₽, медианная — 284 250 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 307 сделок 93% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 236 062 ₽/м²), 7% — новостройки (ДДУ, средняя цена 167 938 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (72%), монолитные ж/б дома (22%), крупноблочные дома (6%).

Год постройки домов в районе — от 1963 до 2024, медианный год — 1981. Доля новостроек (с 2015 года) — 7%.