Район Чертаново Северное

ЮАО 5.4 км² · 109 640 чел. Показать сделки

Записей

1 304

Сделок

2 077

Общая сумма

56.5 млрд ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 1.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

47 194 ₽ 393 076 ₽

Средняя цена за м²

228 307 ₽

Медиана: 279 543 ₽

σ: 185 397 ₽

Q1: 198 491 ₽

Q3: 329 023 ₽

Недвижимость в районе Чертаново Северное, ЮАО

Район Чертаново Северное входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 109 640 человек. Площадь — 5.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 077 сделок с недвижимостью на общую сумму 56.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 228 307 ₽, медианная — 279 543 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 077 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 233 448 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 167 938 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (71%), монолитные ж/б дома (23%), крупноблочные дома (6%).

Год постройки домов в районе — от 1963 до 2024, медианный год — 1980. Доля новостроек (с 2015 года) — 6%.