Район Чертаново Северное

ЮАО 5.4 км² · 109 640 чел. Показать сделки

Записей

1 165

Сделок

1 871

Общая сумма

50.3 млрд ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 1.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

44 947 ₽ 381 527 ₽

Средняя цена за м²

219 635 ₽

Медиана: 273 584 ₽

σ: 192 781 ₽

Q1: 179 166 ₽

Q3: 319 031 ₽

Недвижимость в районе Чертаново Северное, ЮАО

Район Чертаново Северное входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 109 640 человек. Площадь — 5.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 871 сделок с недвижимостью на общую сумму 50.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 219 635 ₽, медианная — 273 584 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 871 сделок 91% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 224 569 ₽/м²), 9% — новостройки (ДДУ, средняя цена 167 938 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (71%), монолитные ж/б дома (23%), крупноблочные дома (6%).

Год постройки домов в районе — от 1963 до 2024, медианный год — 1980. Доля новостроек (с 2015 года) — 4%.